伴随着中国加入世界贸易组织，房地产行业的发展模式和竞争格局将会发生重要的变化，中国企业需要更多的了解和借鉴国际地产界的先进经验。为了帮助中国房地产企业开阔思路，更好的把握未来行业的发展趋势，树立崭新的房地产金融分析与融资理念，以便进一步提升房地产企业的经营管理水平，中国培训认证咨询网推出为期5天的房地产开发与融资高级讲座。

课程特色
深入分析房地产开发的内在规律，全方位领略国际地产经验，指导企业海外上市与国际融资，讲授房地产企业资金体系的风险管理与控制。全面提高国内房地产行业在项目开发，融资上市以及金融风险控制等方面的经营管理水平。通过借鉴国际经验，拓展企业经营思路，总结地产企业的成功模式。

课程纲要

一、市场研究
　　1． 房地产市场分析与项目定位
　　2． 市场周期分析与投资时机选择
　　3． 市场研究的内容与方法
　　4． 房地产市场需求分析
　　5． 国内房地产市场现状分析及趋势研究
　　6． 国内房地产领先区域经验研究(北京、上海、深圳、广州)
　　7． 国际房地产市场发展借鉴
　　8． 房地产政策与制度
　　9． 中小城市房地产市场研究
　　10．城市化发展进程与房地产开发
　　11．住宅郊区化及小城镇建设

二、投资环境分析与决策
　　1． 区位分析与场地选择
　　2． 开发模式与用地评价
　　3． 获得开发用地的途径与要点
　　4． 开发用地成本分析
　　5． 土地市场分析与土地储备策略
　　6． 土地竞购实务操作
　　7． 市场调研与产品定位
　　8． 项目投资分析与决策

三、投融资操作实务
　　1、 房地产企业财务报表分析 　
　　2、 房地产项目投融资决策 　
　　3、 资金规划　　　　　
　　4、 项目权益融资结构设计
　　5、 开发项目融资　　　　
　　6、 资本市场融资　
　　7、 投资性房地产融资
　　8、 房地产金融业务
　　9、 房地产投资基金　
　　10、 资产证券化及其在房地产企业的运用

课程对象：
　　大型房地产企业或相关领域企业高层决策人员，包括董事长及董事会成员、总裁及副总裁、高级项目总监等。