酒店涉足租赁型商务中心

　　办公租期随意的租赁型商务中心（又称即用办公室），目前也受到酒店业的青睐。
　　据悉，深圳香格里拉酒店今年已涉足此市场，专辟一层楼作为此类商务中心。而广州也有高星级酒店称正密切关注该市场，日后也有进入的打算。

　　酒店进入有优势

　　据了解，商务中心为各类商务活动提供理想的办公场地、随意的长短租期及专业的服务，由此得到许多商务客人的欢心。在商务中心里，有会议中心及大小不同的办公室及会议室，依照客户的需求，而租出不同的商业使用空间。商务中心提供的其它商务服务如秘书、会计、翻译、设计及印刷、招聘等，也是令一些需要临时办公室、项目办公室及分公司、筹备处等商务客户为之心动的原因之一。

　　有酒店界人士指出，酒店由于本身就有商务中心的经营经验，能提供包括餐饮安排等酒店配套设施，也有充足的服务人员，因此进入租赁型商务中心这个前景看好的市场应非难事。而且酒店的形象及口碑，也易让租用客户得到信心的保证。

　　对酒店而言，开设此类业务，提供全方位的商务服务中心，也是业界的一个突破，起码酒店可减少空房率、增加其它客源。

　　深圳市场前景看好

　　深圳毗邻香港，酒店拥有往来频繁的商务客源，CEPA政策的实施将引来港商前来探路，开展在中国的业务。深圳首家提供租赁型商务中心服务的香格里拉酒店就是基于上述考虑，从而大规模改装酒店一个楼层，推出即时办公室服务。据悉，该酒店推出的商务会议中心号称是目前南中国最大型的商务中心。

　　与酒店合作负责商务中心经营管理的某商务中心宋姓经理认为，CEPA的签订带来了更多的商机，对办公室的需求也随之增加，此类租赁型商务中心将有较大市场。对于有兴趣在中国投资的厂商等商务客人，他们能较为方便地在商务中心租用租期灵活的办公室，也可举办各类产品展销会、酒会、招待会及洽谈会等，这些都是商务中心适宜发展的因素。

　　广州酒店仍处观望状态

　　广州有酒店业人士承认，广州与深圳两地相比确有不同的市场环境。深圳由于邻近香港，会有一批港商以深圳为起点，从而进军南中国市场。因此，酒店欲要涉足租赁型商务中心的业务确有较大优势。东方驿站酒店管理公司的吴伟总经理认为，广州其实也有如此的需求，只是业内似乎仍未对市场作出一个较客观的需求估摸。

　　花园酒店物业总监卢小姐告知记者，这是一个经营新趋势。其实多年前他们已有此想法，但一直等合适时机。如果兼顾散客及酒店原有的客源，这样的胜算才会大。客源足够的话，开设的商务中心就会较有影响，反之就要做好空置的打算。